A 2027-től tervezett Wekerle Plusz energetikai felújítási program a hőszivattyús beruházásokhoz is támogatást kínálhat.

A bejelentett elképzelések szerint társasházi lakásonként akár 5,2 millió forintos felújítás is megvalósulhat, a költségek jelentős részének finanszírozásával. Ez különösen azoknak lehet fontos, akik régi gázkazánjuk cseréje előtt állnak, és a hagyományos kazáncsere helyett hosszabb távú, korszerűbb megoldást keresnek.

A kazáncsere helyett a teljes fűtési rendszer is megújulhat

A régebbi társasházakban a gázkazánok cseréje gyakran jóval összetettebb feladat, mint egy új berendezés beszerzése. Sok lakásban még több évtizedes, turbós kazán működik, amelyek helyére ma már jellemzően kondenzációs készülékek kerülnek. Ezek azonban eltérő égéstermék-elvezetési feltételeket igényelnek, ami a közös kéményrendszert használó épületekben komoly műszaki és pénzügyi kihívást jelenthet.

A kémény átalakítása több lakást is érinthet, ezért a munkálatokhoz gyakran a lakóközösség együttműködésére és összehangolt kivitelezésre van szükség. Egyetlen kazán meghibásodása így akár hosszadalmas és költséges beruházást is elindíthat.

Ebben a helyzetben jelenthet alternatívát a hőszivattyús fűtés. A levegő-víz hőszivattyúk megfelelő műszaki feltételek mellett a meglévő radiátoros rendszerekhez is illeszthetők, miközben nincs szükségük földgázra vagy hagyományos égéstermék-elvezetésre. A váltás ugyanakkor nem minden lakásban valósítható meg automatikusan: az épület adottságait és a meglévő fűtési rendszer alkalmasságát minden esetben meg kell vizsgálni.

Akár a beruházási költségek 95 százalékát is fedezheti a tervezett program

A Wekerle Plusz részeként tervezett energetikai felújítási program a bejelentett elképzelések szerint 2027-től indulhat, és 2030-ig összesen 120 ezer otthon korszerűsítését segítheti. A tervek évente mintegy 30 ezer ingatlannal számolnak, fele-fele arányban családi házakkal és társasházi lakásokkal.

A tervezett finanszírozási konstrukcióban a vissza nem térítendő támogatás és a kedvezményes hitel együttesen akár a beruházás költségeinek 95 százalékát is fedezheti.

A jelenleg ismert elképzelések alapján:

• Családi házaknál legfeljebb 15,5 millió forintos felújítási összeggel és maximum 500 ezer forintos önerővel számolnak.
• Társasházi lakásoknál akár 5,2 millió forintos beruházás és legfeljebb 200 ezer forintos önerő is szóba kerülhet.
• A támogatható fejlesztések között a hőszigetelés, a nyílászárócsere és a napelemes rendszerek mellett a hőszivattyús korszerűsítés is szerepelhet.

A tervek szerint legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kellene elérni a támogatás igénybevételéhez. A program végleges feltételei, a pontos finanszírozási szabályok és az igénylés részletei azonban még nem ismertek, ezért a fenti összegek egyelőre tervezett kereteknek tekinthetők.

Radiátoros fűtés mellett is működhet a hőszivattyú

A hőszivattyúkat sokáig elsősorban új építésű, jól szigetelt, padlófűtéssel rendelkező ingatlanokhoz társították. A korszerű berendezések között azonban már olyan modellek is elérhetők, amelyek magasabb előremenő fűtővíz-hőmérsékletet képesek biztosítani. Ezek megfelelő feltételek mellett a meglévő radiátoros rendszerekhez is csatlakoztathatók.

Az LG THERMA V termékcsalád egyes készülékei a gyártó adatai szerint akár mínusz 15 Celsius-fokos külső hőmérséklet mellett is képesek 75 Celsius-fokos előremenő vizet előállítani. Ez bizonyos épületekben lehetővé teheti a meglévő radiátorok megtartását, és csökkentheti a fűtési rendszer átalakításának mértékét.

„A radiátoros fűtés önmagában nem akadálya a hőszivattyú telepítésének. A döntő kérdés az, hogy a meglévő hőleadók milyen vízhőmérséklet mellett képesek biztosítani a lakás megfelelő fűtését. Minél alacsonyabb előremenő hőmérséklettel működtethető a rendszer, annál kedvezőbb lehet a hőszivattyú hatékonysága és üzemeltetési költsége. Ezért a készülék kiválasztását minden esetben az ingatlan hőigényének és a meglévő fűtési rendszernek a felmérésével érdemes kezdeni” – mondta Jenei Dávid, az LG Electronics Magyarország légkondicionáló üzletágának értékesítési mérnöke.

A levegő-víz hőszivattyúk a fűtés mellett a használati melegvíz előállítására is alkalmasak lehetnek. Megfelelő hőleadókkal, például fan-coil egységekkel pedig a nyári hűtés is megoldható. Mivel nincs szükség gázkazánra és annak égéstermék-elvezetésére, a technológia a közös kéményrendszerrel kapcsolatos problémák egy részét is kiküszöbölheti.

A társasházi telepítésnek külön feltételei vannak

A hőszivattyús átállás lehetőségét nem kizárólag a készülék ára és teljesítménye határozza meg. Társasházakban az egyik legfontosabb kérdés a kültéri egység elhelyezése. Meg kell vizsgálni, hogy az erkélyen, a homlokzaton vagy a tetőn kialakítható-e megfelelő hely, és szükség van-e a társasház hozzájárulására vagy egyéb engedélyre.

A tervezés során a zaj- és rezgésterhelésre, a kondenzvíz elvezetésére, valamint a villamos hálózat kapacitására is figyelni kell. A használati melegvíz előállításához szükséges tároló elhelyezése szintén nehézséget okozhat a kisebb lakásokban.

A helyigény csökkentésére integrált megoldások is rendelkezésre állnak. Az LG THERMA V termékcsalád egyes beltéri egységei például 200 literes használati melegvíz-tárolót és több gépészeti komponenst egyesítenek egy berendezésben. Az ilyen megoldások egyszerűsíthetik a rendszer kialakítását, de a tényleges telepíthetőség minden esetben az ingatlan adottságaitól függ.

Nemcsak a beruházási költség, az üzemeltetés is számít

A tervezett támogatás egyik legnagyobb előnye az lehet, hogy mérsékli a hőszivattyús korszerűsítés kezdeti pénzügyi terheit. A támogatás azonban önmagában nem garantálja a beruházás megtérülését.

A hőszivattyú a környezeti levegő hőenergiáját is hasznosítja, így egy egységnyi felhasznált villamos energiával több egységnyi hőenergiát képes előállítani. A tényleges energiafogyasztás azonban függ az épület hőszigetelésétől, a szükséges fűtővíz-hőmérséklettől, a készülék hatékonyságától és az alkalmazott villamosenergia-tarifától is.

A megfelelő műszaki feltételeket teljesítő hőszivattyús rendszerekhez Magyarországon a fűtési idényben kedvezményes H tarifa is igénybe vehető. Ez mérsékelheti az üzemeltetési költségeket, de az elérhetőséget és a jogosultsági feltételeket minden esetben külön ellenőrizni kell.

A döntés előtt ezért érdemes összehasonlítani a teljes beruházási költséget, a várható éves energiafelhasználást, a szükséges átalakításokat és a karbantartási kiadásokat. Egy megfelelően méretezett és az ingatlanhoz illesztett rendszer hosszú távon kedvező megoldás lehet, de az eredmény épületenként jelentősen eltérhet.

Új lehetőség a társasházi fűtéskorszerűsítésben

A Wekerle Plusz tervezett támogatási programja új lendületet adhat a társasházi fűtéskorszerűsítésnek, különösen azokban az épületekben, ahol a régi gázkazánok cseréje a közös kéményrendszer miatt nehézkes. A hőszivattyú ilyen esetekben a hagyományos kazáncsere alternatívája lehet, feltéve, hogy az épület műszaki adottságai lehetővé teszik a telepítést.

A program végleges feltételeinek megjelenéséig a lakástulajdonosok számára a legfontosabb lépés a lehetőségek felmérése lehet. Az épület energetikai állapotának, a fűtési rendszernek és a telepítés feltételeinek előzetes vizsgálata segíthet abban, hogy a támogatás elindulásakor már megalapozott döntést hozhassanak.